昆明房地产资讯_昆明房地产新闻-昆明房天下广福城A4地块位于昆明市西山区,以其优越的地理位置和完善的周边配套而备受关注。曾经是商业用地的广福城A4地块,如今成功转型为住宅用地,不仅建筑密度和限高进行了调整,绿地率也有所提升。未来,这里将成为低密度、高绿化的宜居社区,吸引更多关注。 近期,昆明广福城A4地块吸引了众多目光,因为这块地的用地性质已从商业用地转变为住宅用地。这一地块位于昆明市西山区,地理位置优越,周边配套设施完善。根据新的规划方案,地块的建筑面积调整为18.5万平方米,容积率降至3.1,绿地率提升至40%。这些变化让广福城A4地块更具宜居性,未来有望成为昆明市场上的又一个低密度、高绿化的优质住宅项目。 广福城A4地块的前身是集成广福房地产公司的一部分,早期规划包括公寓、酒店、影院等多种商业项目。如今,随着用地性质的转变,地块的开发方向也发生了变化。安居集团旗下的昆明惠尚置业已接手开发,将为昆明市场带来新一批高质量的住宅项目。地块的周边不仅有现成的商业配套,还有昆三中西山学校和福文化公园,为居民提供了丰富的生活和教育资源。 广福城A4地块的成功转型无疑为昆明的房地产市场注入了新的活力。从商业到住宅的变化,不仅反映了市场
大华·翠湖映项目位于昆明市中心的翠湖片区,是大华集团在云南的首个“映系”作品。2025年1月2日,项目顺利完成交付,为业主们呈现了一个高品质的生活空间。项目秉承生态人居理念,结合昆明的独特自然资源,打造出集住宅与商业的多元化高端社区。同时,项目提供丰富的配套设施和定制化服务,为业主营造了一个既私密又便利的生活环境。 大华·翠湖映项目位于昆明市中心的翠湖片区,这个项目不仅是大华集团在云南的首个“映系”作品,也标志着昆明高端住宅市场的一次重要创新。项目采用了新一代生态人居理念,围绕着昆明的自然景观和历史人文进行设计,打造出一个集住宅与商业为一体的高端社区。项目交付后,业主们将享受到项目提供的丰富配套设施和贴心服务,体验到真正的优质生活。 项目自2023年开盘以来便备受关注,每一步都凝聚了团队的心血。从实景样板间的亮相到全盘交付,大华·翠湖映以其优美的建筑设计和精细的施工工艺,赢得了业主们的赞誉。项目周边拥有成熟的交通网络、完善的基础设施和丰富的商业资源,加上昆明独特的自然环境,使得大华·翠湖映成为了高净值人群的理想居住地。 大华·翠湖映项目的交付,标志着昆明高端住宅市场的又一新高度。项目不
昆明市发布了一项为期三年的养老服务发展计划,目标是到2026年全面提升城市和农村的养老服务水平。该计划将增加社区日间照料中心、提升农村养老设施覆盖率,并通过医养结合和居家养老等多项措施,促进养老服务的全面发展。这一系列举措旨在为老年人提供更全面和高质量的服务。 昆明市近日公布了一项详细的养老服务三年发展计划,旨在到2026年全面提升城市和农村区域的养老服务水平。根据市政府的规划,到2025年底,昆明各个街道将至少拥有一个综合功能的养老服务机构,而农村地区的养老服务中心覆盖率将达到65%。到2026年,城市社区的日间照料中心和设施的覆盖率预计可以达到90%,农村的互助养老服务也将得到广泛发展。 这一计划还强调了对失能和失智老年人照护能力的提升,通过新建和改造公办养老机构,确保到2026年底全市至少建有一所专门的失智老年人照护服务机构。昆明市还将推动医养结合的发展,努力将符合条件的养老机构内设医疗机构纳入医保定点。这些措施不仅旨在增强服务能力,还力求通过市场化手段,充分利用闲置房屋资源,推动普惠型养老床位建设。 昆明市的这项养老服务计划无疑是一项重大利好政策,特别是对于那些在养老问题上感到
昆明推出房票制度,旨在为市民提供更加灵活的房屋征收补偿选择。房票有效期为6个月,市民可在全市房源库中购买新建商品房,同时享受税收优惠和便利政策。该政策不仅提升了商品房的去化速度,也为市民提供了更高品质的居住选择。 昆明市推出了房票制度,为房屋征收补偿提供了新的选择。市民们可以通过房票在全市房源库中购买新建商品房,享有税收优惠和便利。房票的有效期为6个月,期间持有人可在全市范围内选择适合自己的房源,不设区域限制。房票不仅可以用于购买住宅,还包括商业、办公、以及车位等多种物业。 该政策旨在满足市民对高品质安置房的需求,缩短过渡时间,让居民早日入住新居。同时,这一举措也有助于加快昆明商品房库存的消化,推动城市更新改造。根据市住建局的规划,房票持有人可以申请商业银行和住房公积金,方便市民购房。 昆明的房票制度在一定程度上缓解了城市更新改造过程中住房安置的压力。通过房票这一创新形式,被拆迁居民可以更好地实现自我安置,选择性更广,购房过程也更加灵活。对于政府而言,这种方式不仅能加快库存商品房的去化,还能有效推动城市更新。房票制度的推出对城市发展具有重要意义,能够在一定程度上拉动房地
昆明市推出房票制度,为被征收人提供了一种新的房屋安置方式。房票有效期6个月,可在全市范围内购买新建商品房,且享受多种优惠政策。通过房票,征收人可以以票面金额购买商品房,满足多样化居住需求,同时也帮助政府加快商品房库存去化,助力城市更新。昆明市已在部分区域试点运行,并取得良好效果,为购房者提供了更多选择。 昆明市近日推出了一项创新的房屋安置政策——房票制度,旨在为被征收房屋的居民提供更多的购房选择和优惠。房票有效期为6个月,持票人可以在全市范围内购买新建商品房,不受区域限制。房票的面额是根据被征收房屋的补偿权益量化而来,包含了多种奖励和补偿金额,这让居民在选择商品房时更具灵活性。 这项政策不仅给予了被征迁居民更多的选择权,例如可以选择现房缩短过渡期,还能享受购房和契税减免等多重优惠。通过房票制度,昆明市政府希望能加快商品房的去库存,推动城市更新。市住房城乡建设局已经在全市范围内建立了房源库,并与多家房地产企业合作,提供多种商品房选择。 昆明市的房票制度可谓是一项多赢的举措。对于被征收居民来说,房票制度提供了更多样的住房选择,可以避免传统回迁房可能存在的质量问题和长时间等待。此外,房票
昆明市推出新规,进一步规范职工购买公有住房和经济适用住房的资产处置及产权问题。新规由昆明市住房和城乡建设局等多部门联合发布,明确了公有住房和经济适用住房的具体处置办法,包括产权购置、重复享受住房的处理、以及经济适用住房面积超过80平方米的补缴差价流程。此举旨在保障职工的合法权益,促进住房分配的公平与合理。 最近,昆明市出台了一项新规定,专门针对职工购买公有住房和经济适用住房的资产处置及产权问题。这项新规由昆明市住房和城乡建设局、财政局、自然资源和规划局、政府国有资产监督管理委员会等多部门联合发布,旨在通过“依法依规、分类处置、属地负责、联席会商”的原则,解决昆明市及驻昆单位职工在原购公有住房和经济适用住房中存在的问题。 对于公有住房,新规指出,如果原购房人拥有部分产权并希望购买全部产权,需获得原产权单位的同意,然后由住房和城乡建设局审核其福利性住房情况。若没有其他福利性住房,剩余产权将由原产权单位委托的评估机构按照市场价格进行评估并出售,所得收益将根据相关规定进行处理。同时,重复享受福利性住房的原购房人需退回多余的住房。 在经济适用住房方面,未取得相关权属证书的购房人可以通过提供相关材
昆明市近日出台了一项新政,专门解决市内职工在购买公有住房和经济适用房时遇到的产权和资产处置问题。新政策明确了不同情况的具体处置方式,包括怎样购买完整产权、重复享受福利性住房的解决方案等。此外,还有对经济适用住房的详细规定。政策细节一目了然,助力市民更好地享受住房福利。 昆明市最近推出了一项新政策,专门解决职工在购买公有住房和经济适用住房时遇到的产权和资产处置难题。这次政策调整由昆明市住房和城乡建设局、昆明市财政局、昆明市自然资源和规划局以及昆明市人民政府国有资产监督管理委员会共同发布。按照“依法依规、分类处置、属地负责、联席会商”的原则,力求妥善解决驻昆省级及市级单位职工的住房问题星空体育官方网站。 对于公有住房,政策明确了如果原购房人希望购买整套住房的全部产权,并获得原产权单位同意,可以进行相关审核和购买。若购房人没有其他福利性住房,剩余产权将由有资质的评估机构进行估价,并由购房人与原产权单位共同办理商品房性质的全部产权不动产登记。而如果购房人已享受其他福利性住房,则需退回重复享受的住房,或将增值收益返还给产权单位。 在经济适用住房方面,政策也给出了详细的处置方案。比如,对于未取得经济适用住房权属证
昆明市推出28条新政,从土地管理、住房消费、存量商品房去化等多个角度着手,力求促进房地产市场的稳定与健康发展。通过合理调控商品住宅用地、调整住房首付比例、加快商品房去化等措施,昆明市政府希望推动楼市新发展,并引导开发企业提升房产品质,以满足多样化住房需求。 昆明市政府近日发布了关于推动房地产市场健康发展的28条新措施,旨在从多方面促进市场的平稳发展。其中,在用地管理上,重点是合理调控土地供应,尤其是对库存周期较长的地区,采取暂停新增用地供应的策略。此外,还对闲置土地提出了具体处理方案,鼓励市场流动和政府适时收购。 在住房消费方面,昆明市调整了商业性个人住房的首付比例,统一为最低15%,不再区分首套和二套住房。这一调整将大大降低首次购房者和换房者的资金压力。同时,市政府还鼓励通过“以旧换新”的方式,联动企业和机构,推动新旧住房的流通。 商品房去化是另一大关注点。政府计划通过促进房票安置、将存量房用于保障性住房等方式,加速商品房的消化。此外,鼓励发展公寓式酒店和服务型公寓,以满足多样化的市场需求。 昆明市此次出台的新政策,可以说是为楼市注入了一针“强心剂”。在现有市场环境下,政策的
网友关注:昆明新政推动房地产平稳健康发展。昆明市政府发布新措施,鼓励房地产企业选择按套内面积或按套计价的方式销售商品房。这一政策旨在优化商品住房预售管理,推动商品住宅和车位同步预售,并支持公寓式酒店和服务型公寓的对外销售。此外,还计划在有条件的地区开展现房销售试点,促进市场稳定发展。 昆明市政府出台的这项新政策,无疑是对当前房地产市场的一次大胆尝试。通过赋予开发企业更多的定价自由,政府希望能在一定程度上缓解房产销售中的价格争议,使市场更接近消费者的实际需求。按套内面积计价或按套计价的方式,能够让购房者更清楚地了解自己所购买房产的真实价值,这有助于提升交易透明度,减少不必要的误解和纠纷。同时,商品住宅与车位的同步预售也能满足消费者的多样化需求,减少因购房后无法匹配车位的麻烦。政府对公寓式酒店和服务型公寓的销售支持,对于投资者来说也是一个积极信号,因为这类房产在投资回报方面有着独特的优势。推进现房销售试点也显示了政府在逐步完善市场机制方面的努力,降低投资者和购房者的风险。总之,这些措施都指向了一个目标:在规范市场秩序的同时,激活市场活力。政策的成效如何,仍需观望,但在探索市场出路的过程中,
今日热点:昆明新政推动房地产平稳健康发展。昆明市推出28条新楼市政策,目的是为了严控增量、优化存量,提高住房的整体质量。这些措施涵盖土地管理、住房消费支持、存量去化、销售管理优化及开发品质提升等多个方面。新政强调合理调控商品住宅用地供应,降低商业性个人住房首付比例,推行“以旧换新”政策,并鼓励发展公寓式酒店。通过这些创新举措,昆明力求更好地满足居民的住房需求,推动房地产市场的稳定与健康发展。 昆明市政府近日发布了28条楼市新政策,旨在推动房地产市场的平稳健康发展。这一系列政策主要包括加强土地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预售管理以及提升房地产开发品质等方面。政策提出合理调控商品住宅用地供应,暂停新增商品住宅用地供应,要求对闲置的土地进行妥善处置。在住房消费支持方面,新政取消了普通和非普通住宅标准的区分,并将商业性个人住房的最低首付款比例统一调整为15%。此外,政策还鼓励推进“以旧换新”机制,支持全链条合作。 在优化预售管理上,政策支持公寓式酒店和服务型公寓的销售,并在有条件的地区推进现房销售试点。提升开发品质方面,昆明市将推进“好房子”建设,满足多孩家庭及“一老一