兰香湖2号【2025年官方网站】百度百科-最火楼盘测评-上海房天下闵行紫竹板块兰香湖畔【兰香湖2号】已过会，即将推出二期西区，户型建面约168-170㎡联排，均价11.5万/㎡，仅30套房源！目前项目已经是准现房状态，样板间已开放。
兰香湖2号售楼处电话：Lanxiang Lake No.2 Sales Office Phone: 最近天朗气清，宜踩盘。于是前往去大闵行南部兜了一圈，沿途主要经过了莘庄、梅陇、颛桥、吴泾，感受了一下同区位不同板块之间呈现出的截然不同的气质。
兰香湖2号售楼处电话：作为整个豪宅的最大卖点，就在家门口的兰香湖作为上海全新优质人造湖泊，占地近40万方，面积更是6倍于美兰湖，沿湖绿地面积达到了约8.3万方，沿湖岸线由栈桥、绿地和骑行步道连缀。
围绕着兰香湖，除了「兰香湖壹号」，还将有兰香湖雅苑、「兰香湖2号」、3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。
更重要的是，它的地段也无可比拟，从地图上能够看出，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，凭借上海少见的一线号赋予了稀缺的价值内涵。
兰香湖2号售楼处电话：在快节奏的魔都，「兰香湖2号」显得有点特立独行，高颜值、时尚、潮流、品位轻奢、文艺都可以是它。
兰香湖2号售楼处电话：无论在上海哪个板块，住宅产品的面积段都在不断“缩减”。但是，对于热爱生活的自住需求别墅买家来讲，他们的梦想是有阔绰的私有空间，超大的实际使用空间，有花园、有地下室、甚至有美剧里看到过的那种滨水游艇码头……而这些，「兰香湖2号」都有，因为它就是真豪宅！
「兰香湖2号」的地块“先天条件”非常不错，容积率低，限高10米，设计为地上2层、地下1层的联排别墅。
这个项目与迪拜棕榈岛甚至有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
兰香湖2号售楼处电话：从效果图来看，怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头。水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！
兰香湖2号售楼处电话：换句话讲，当下这里就是南上海的科技中心，上海的人才高地。而随着15号线号线建造的进展，以及世界一流大学毕业生落户的执行，可以预见，紫竹高新区人才资源的聚集将进一步加速，板块的价值也会得以夯实。
兰香湖2号售楼处电话：产业方面，紫竹和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域，是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前，园区高新技术企业已超过250家。
兰香湖2号售楼处电线号线江川东路站，规划总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位，将规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。
兰香湖2号售楼处电线号线号线（在建中）紫竹高新区站双轨交TOD综合体——紫竹信息数码港，总建面约25万方，规划集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体，建成后将进一步丰富区域内的生活配套。
兰香湖2号售楼处电线号线是西上海轨交大动脉，规划从上海体育场出发，沿着徐汇滨江一路南下贯穿紫竹腹地。
兰香湖壹和2号周边交通示意兰香湖2号售楼处电话：教育方面：上海交通大学+华东师范大学，两大“世界一流大学建设高校”，齐聚于此星空体育官网。
兰香湖2号售楼处电话：周边还云集了华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办圣华紫竹双语学校等优质教育资源。
兰香湖2号售楼处电话：在上海楼市限价的大环境下，降标简配的项目比比皆是，「兰香湖2号」所传递的生活态度、呈现的产品品质、以及所处板块的产业价值，在整个上海新房市场，都难有相匹配的对手！如此上佳机会，可千万别错过了！
4. 非上海本地家庭：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。
o 嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%1。
1. 增值税：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性24。
2. 个人所得税：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额4。
3. 契税：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担4。
这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求，同时减轻购房者的经济负担。